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房产抵押借资流程：
1.双方就安置房产助学贷款，抵押小产权现房生活支出贷款，抵押经济适用房屋大额消费贷款，抵押分期住宅创业贷款，抵押企业房本助学贷款等房产的抵押意思表示一致；
2.签订房产抵押借资合同；
3.携带本人身份证和借资合同向中山房管局办理抵押登记；
4.中山银行在下放借资前，再次查验借资人的征信情况，没问题发放借资；
5.借资人按签订的合同足额还款。
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公司房产抵押出国留学贷款，商住两用现房抵押助学贷款，抵押商住房屋教育贷款，公司住房抵押资金周转贷款，分期购房合同抵押出国留学贷款等准备资料：
1.现房抵押消费借款，需要身份证，户口本、中山现房证借款
2.已婚提供结婚证，离异提供离婚证，离婚协议或者法院判决书，购房合同或者发票，以及个人近半年的收入流水和工作证明，还有中山现房借款用途合同
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1.商品住宅的借款率最高可达70%;
2.写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3.中山工业厂房的抵押率最高可达50%;
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借款人和投资者办理个人房子抵押贷款，抵押二手房产生活支出贷款，集体房屋助学贷款，抵押分期住房应急贷款等时，需到相关部门办理房子抵押手续，签订中山房子抵押贷款合同，保护双方权益，使中山房子不能随便买卖，合同规定，借款人无力偿还的，中山贷款机构可以将抵押的房子出售，并将所得款项返还出资人。